Новости Календарь событий

8 (800) 707-07-11

RU EN
62,57 USD
65,68 EUR

Разъяснения порядка предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным до 13 марта 2020 года, за недвижимое имущество (включая земельные участки)

Разъяснения порядка предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным до 13 марта 2020 года, за недвижимое имущество (включая земельные участки), находящееся в государственной собственности Краснодарского края

Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по заявлению арендатора (его уполномоченного представителя), которое подается арендодателю:

департамент имущественных отношений Краснодарского края (по договорам аренды земельных участков);


в государственное унитарное предприятие Краснодарского края/ 

в государственное учреждение Краснодарского края/ в исполнительный орган государственной власти (по договорам аренды иного недвижимого имущества).

Заявление в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края подается одним из способов:

путем направления на официальную электронную почту (dio@krasnodar.ru). При этом письмо должно быть подписано электронной подписью;


путем направления почтового отправления по адресу: г. Краснодар, 

ул. Гимназическая, д. 36;

Право на предоставление отсрочки уплаты арендной платы за недвижимое имущество (включая земельные участки) имеют арендаторы, за исключением арендаторов, указанных в пункте 4 нижеприведенного Перечня оснований предоставления отсрочки (далее – Перечень), при условии, что осуществляемые ими виды деятельности с использованием арендуемого недвижимого имущества соотносятся с одной из отраслей или одним из видов деятельности, содержащихся в приложениях 1-3 (приведены ниже).

Договоры аренды должны быть заключены до 13.03.2020.

Отсрочка предоставляется за срок с 15.03.2020 до 01.10.2020, за исключением отсрочки по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня.

Отсрочка по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня, устанавливается за период, на который арендаторы земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, являющиеся собственниками объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, которые, выступая арендодателями по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставили субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшили им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений.

Размер сумм арендной платы, подлежащий отсрочке:

- 100 процентов за период с 15.03.2020 по 30.04.2020 (включительно);

- 50 процентов за период с 01.05.2020 по 30.09.2020 (включительно).

Перечень оснований предоставления отсрочки:

1. Заявитель – арендатор с деятельностью по ОКВЭД согласно Приложению 1;


2. Заявитель – арендатор (внесенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 года) 

с основным видом деятельности по ОКВЭД согласно Приложению 2;


3. Заявитель - арендатор, доход которого за 2019 год составил свыше 2 млрд. рублей и (или) среднесписочная численность работников превышает 250 человек с основным видом деятельности по ОКВЭД согласно 

Приложению 3 (более подробно: пункт 2 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 или по ссылке https://admkrai.krasnodar.ru/content/1291/;

4. Заявитель – арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений.

Приложение 1*


Сфера деятельности, наименование вида экономической деятельности

Код ОКВЭД 2

Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта

49.3

Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам

49.4

Деятельность пассажирского воздушного транспорта

51.1

Деятельность грузового воздушного транспорта

51.21

Деятельность автовокзалов и автостанций

52.21.21

Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом

52.23.1

Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений

90

Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

93

Деятельность физкультурно-оздоровительная

96.04

Деятельность санаторно-курортных организаций

86.90.4

Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма

79

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

55

Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков

56

Образование дополнительное детей и взрослых

85.41

Предоставление услуг по дневному уходу за детьми

88.91

Деятельность по организации конференций и выставок

82.3

Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения

95

Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий

96.01

Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты

96.02



*настоящее приложение подготовлено с учетом положений постановлений Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, 439


Приложение 2*


N п/п

Наименование основного вида экономической деятельности

Код ОКВЭД2

1

2

3

1

Производство текстильных изделий

13

2

Производство одежды

14

3

Производство кожи и изделий из кожи

15

4

Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения

16

5

Печатание газет

18.11

6

Производство мебели

31

7

Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств

45.2

8

Торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах

47.4

9

Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах

47.5

10

Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах

47.6

11

Торговля розничная одеждой в специализированных магазинах

47.71

12

Торговля розничная обувью и изделиями из кожи в специализированных магазинах

47.72

13

Торговля розничная цветами и другими растениями, семенами, удобрениями, домашними животными и кормами для домашних животных в специализированных магазинах

47.76

14

Торговля розничная прочая в специализированных магазинах

47.78

15

Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках

47.8

16

Издание газет

58.13

17

Деятельность в области демонстрации кинофильмов

59.14

18

Деятельность по комплексному обслуживанию помещений

81.1

19

Деятельность по чистке и уборке

81.2

20

Медицинская и стоматологическая практика

86.2



*настоящее приложение подготовлено с учетом положений постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 апреля 2020 года № 202, от 14 апреля 2020 г. № 221


Приложение 3*


N п/п

Наименование основного вида экономической деятельности

Код ОКВЭД2

1

2

3

1

Регулярные перевозки пассажиров прочим сухопутным транспортом в городском и пригородном сообщении

49.31.2

2

Перевозка пассажиров железнодорожным транспортом в пригородном сообщении

49.31.1

3

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

55

4

Деятельность по распространению кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ

59.13

5

Деятельность в области демонстрации кинофильмов

59.14

6

Деятельность санаторно-курортных организаций

86.90.4



*настоящее приложение подготовлено с учетом положений постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 апреля 2020 года № 202, от 14 апреля 2020 г. № 221


Перечень документов, прилагаемых к заявлению по предоставлению отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества:


1. Копия паспорта физического лица, подписавшего заявление 

от имени арендатора.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление от имени арендатора (оригинал или надлежаще заверенная копия).

3. Справка о доходах и численности работников, заверенная главным бухгалтером и (или) руководителем юридического лица (в отношении заявителей, указанных в пункте 3 Оснований).

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства (по желанию) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.


5. Копии договора аренды и дополнительных соглашений 

с арендаторами, заверенные сторонами (в отношении заявителей в пункте 4 Оснований) – представляется для получения отсрочки по договорам аренды земельных участков.

*при обращении в департамент имущественных отношений Краснодарского края посредством использования официальной электронной почты заявление и все приложенные к нему документы заверяются электронной подписью


Приложение 4*

                                                                                                                                                              Департамент имущественных

                                                                                                                                                              отношений Краснодарского края

                                                                                                                                                              г. Краснодар,

                                                                                                                                                              ул. Гимназическая, 36 


ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы за земельный участок

____________________________________________________________________

(полное наименование заявителя - юридического лица/индивидуального предпринимателя)

в связи с введением ограничительных мер, связанных с ухудшением ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, прошу заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ________ № __________ о предоставлении отсрочки уплаты арендных платежей на срок до ____________________________________________________________________

                               указать дату (не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года)

на основании (подчеркивается одно из перечисленных оснований):

1. Арендатор с деятельностью по ОКВЭД согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 (пункт 1 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, установленных постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества»);

2. Арендатор (внесенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 года) с основным видом деятельности по ОКВЭД согласно перечню, утвержденному Приложением № 1 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221 «О предоставлении мер поддержки организациям и индивидуальным предпринимателям, арендующим недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Краснодарского края»);

3. Арендатор (доход за 2019 год свыше 2 млрд. рублей, численность работников свыше 250 человек) с основным видом деятельности по ОКВЭД согласно перечню, утвержденному Приложением № 2 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 (подпункт 1 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14.04.2020 № 221 «О предоставлении мер поддержки организациям и индивидуальным предпринимателям, арендующим недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Краснодарского края»);

4. Арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений (подпункт 2 пункта 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 14 апреля 2020 г. № 221 «О предоставлении мер поддержки организациям и индивидуальным предпринимателям, арендующим недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Краснодарского края»).

Наименование вида экономической деятельности (ОКВЭД 2), осуществляемого с использованием недвижимого имущества _______________________________.

Сведения об объектах недвижимого имущества (зданиях, строениях, сооружениях), используемых для вышеуказанных видов экономической деятельности, расположенных на земельном участке _______________________

(наименование объектов, площадь, кадастровые номера, назначение)

1.1. Сведения о заявителе:


Адрес заявителя

(юридический,

почтовый и

фактический адреса)

Банковские

реквизиты

заявителя

(наименование и

местонахождение банковской

организации,

расчетный счет, БИК,

корреспондентский счет)

Сведения о государственной

регистрации юридического

лица (ИНН, КПП, ОГРН,

ОКПО); реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший

документ)

Наименование основного вида экономической деятельности (ОКВЭД 2)

1

2

3

4







1.2. Сведения о представителе заявителя:


Фамилия,

имя, отчество

представителя

Должность

Документ,

удостоверяющий личность представителя заявителя

(название

документа,

серия, номер,

дата выдачи,

орган, выдавший документ)

Документ, удостоверяющий права

(полномочия) представителя (название, серия, номер, дата)

Контактная

информация

(телефон, факс, адрес электронной почты)

1

2

3

4

5








В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях рассмотрения настоящего заявления я,

____________________________________________, даю согласие на обработку

(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

моих персональных данных.

Настоящим также подтверждаю, что:

сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;

документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.

Приложение: документы на ____ л. в 1 экз. (согласно описи документов)

________________________________

(должность представителя заявителя)

________________________________ ________________________

(подпись представителя заявителя) (расшифровка подписи).

Документы, прилагаемые к заявлению

1. Копия паспорта физического лица, подписавшего заявление от имени арендатора.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление от имени арендатора.

3. Справка о доходах и численности работников, заверенная главным бухгалтером и (или) руководителем юридического лица (в отношении заявителей в пункте 3 Оснований).

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства.

5. Копии договора аренды и дополнительных соглашений с арендаторами, заверенные сторонами (в отношении заявителей в пункте 4 Оснований).